Krapkowice Kosztowne prawo własności

Niesprawiedliwe bonifikaty

Krapkowiccy radni podczas ostatniej sesji przegłosowali projekt uchwały dotyczącej zasad udzielania bonifikat tym, którzy - w myśl nowej ustawy - będą musieli zmienić użytkowanie wieczyste w prawo własności nieruchomości. 'Bonifikata' brzmi zachęcająco, ale - jak się okazało - w naszej gminie nie wszystkim daje się takie same zniżki...

Władze miasta zaplanowały 50% bonifikaty od opłaty za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność tym, którzy mieszkają na danej ziemi ponad 20 lat lub są użytkownikami wieczystymi działek rolnych. To bonifikata najwyższa, ponieważ kolejne 'progi' - dla tych, którzy daną nieruchomość użytkują krócej wyniosły - 40% (jeśli użytkowanie wieczyste trwało od 10 do 20 lat) oraz 30% (jeśli użytkowanie wieczyste trwało mniej niż 10 lat).

Wydawać by się mogło, że to zniżki dosyć korzystne, jednak niektórzy mieszkańcy gminy prawo wieczystego użytkowania w prawo własności zamienili jeszcze korzystniej! Pomijając krótki okres, w którym zmian dotyczących użytkowania można było dokonać nieodpłatnie, byli tacy, którzy bonifikaty mieli o 20% wyższe.

- Chciałbym się dowiedzieć, jakiej bonifikaty udzielano - przy zamianie z wieczystego użytkowania we własność - posiadaczom mieszkań komunalnych? - pytał radny, Andrzej Krajka.
- W przypadku mieszkań, po naliczeniu różnych składowych, bonifikaty dochodziły czasem do 70%. Na to składały się różne czynniki, np. to, czy ktoś płacił gotówką, to, ile lat mieszkał w danym mieszkaniu, ile lat miał blok... - tłumaczył burmistrz, Piotr Solloch.
Radny Krajka zaproponował więc, aby wszystkich mieszkańców gminy traktować według jednej miary. Przedstawił również nowe propozycje zniżek - odpowiednio - 70, 60 i 50 procent. Wniosek został jednak odrzucony.

Stronę radnego Krajki trzymał Szczepan Bryś, którego problem zamiany użytkowania wieczystego we własność dotyczy, i który również walczył o to, by bonifikaty były większe, proponując je jako 60-, 50- i 40-procentowe.
- Ten, kto ma interes w takich, a nie innych zniżkach powinien się wstrzymać od głosu - zareagował na wypowiedź radnego Brysia radca prawny.

Może i - wedle prawa - faktycznie 'zainteresowani' radni powinni darować sobie głosowanie, ale w takim razie - kto stanie po stronie równie 'zainteresowanych' mieszkańców? Przecież raczej nie ci radni, niestety, którzy już dawno wieczyste użytkowanie zamienili na własność...

Andrzej Krajka podjął jeszcze jedną, ostatnią próbę przekonania rady:
- To może ułatwmy zamianę chociaż tym, którzy długo mieszkają na danej ziemi, mają tam domy, często - dobytek życia. Zwiększmy zniżki o 20% tym, którzy użytkują ziemię powyżej 10 lat i tym, którzy użytkują działki rolne.

Niestety - i tym razem radnemu Krajce nie udało się przekonać innych radnych... Ostatecznie, większość opowiedziała się za tymi zniżkami, jakie zaproponowane zostały w pierwszej wersji.

Osoby fizyczne będą mogły wystąpić o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność do końca 2012 roku. Przekształcenie będzie dotyczyło nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami, nieruchomości przeznaczonych na taką zabudowę lub nieruchomości rolnych.