Poświadczenie notarialneMoi rodzice chcą mi podarować kwotę 9 tys. zł na cele mieszkaniowe. Czy taka umowa musi być poświadczona notarialnie i/lub czy należy dopełnić w związku z tym jakiś innych formalności?W myśl przepisów Kodeksu cywilnego umowa darowizny dowolnej sumy pieniędzy może być bez właściwie żadnych konsekwencji sporządzona w formie ustnej. Ostatnia nowelizacja wymienionej ustawy skreśliła z kodeksu przepis, który dla celów dowodowych przewidywał konieczność sporządzenia umowy obejmującej rozporządzenie prawem, którego wartość przenosiła 2 tysiące złotych, w formie pisemnej zwykłej.Przepis ten obecnie nie obowiązuje i wymieniona wyżej umowa może być zawarta w dowolnej formie, nawet ustnej, z pełnymi tego konsekwencjami prawnymi.W tym przypadku zawarcia umowy darowizny nie będzie także konieczne zapłacenie podatku od spadków i darowizn ponieważ ustawa o podatku od spadków i darowizn zwalnia z opodatkowania nabycie w drodze darowizny pieniędzy lub innych rzeczy przez osobę zaliczoną do I grupy podatkowej (należą do niej m.in. rodzice i dzieci, a zatem przepis ten znajdzie tu zastosowanie) w wysokości nieprzekraczającej 9.637 zł od jednego darczyńcy, a od wielu darczyńców łącznie nie więcej niż 19.274 zł w okresie 5 lat od daty pierwszej darowizny, jeżeli pieniądze te lub rzeczy obdarowany przeznaczy na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni, budowę lokalu w małym domu mieszkalnym, budowę domu jednorodzinnego albo nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.
|
